Te koop | in afhandeling
Te renoveren 2-slaapkamerapp
Graaf Jansdijk 4 217D, 8370 BlankenbergeEen pand met onbegrensde mogelijkheden en potentieel staat voor je klaar om te worden gerenoveerd. Deze ruimte omvat een inkomhal, een royale leefruimte die badend in zonlicht en zuidgericht is, met een overvloed aan daglicht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een praktische indeling met voldoende opbergmogelijkheden. Ook zijn er een badkamer, apart gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het pand over een eigen kelder. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet dit pand van een uiterst centrale ligging nabij de Belle Époque-wijk, het casino en op loopafstand van de zeedijk en het openbaar vervoer. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het tal van mogelijkheden, of het nu gaat om permanent wonen, als vakantieverblijf of voor verhuur. Als je op zoek bent naar een kansrijk project, is een bezoek aan dit pand zeker de moeite waard. Om je een idee te geven van de mogelijkheden, hebben we enkele artistieke impressies toegevoegd. Zo krijg je een voorproefje van hoe dit pand kan worden omgetoverd tot de perfecte thuis, een rustgevend vakantieverblijf of een comfortabele verhuureenheid. Bovendien is er de mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop van een garagebox in dezelfde residentie.
Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | Graaf Jansdijk 4/217D Blankenberge |
Residentie | BELLE VUE |
Referentie | BV 217D |
Vraagprijs | € 106.000 |
Type | Appartement |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 67 m² |
Bouwjaar | 1967 |
Op verdieping | 2 |
Algemene staat | Te renoveren |
Indeling
Fietsenstalling | Ja |
Mogelijkheid tot garage/parking | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | Ja |
WC | Ja |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken |
Berging | Ja |
Kelder | Ja |
Balkon | Ja |
Garage | 1 (1 plaats) |
Garage Types | Garage mogelijk, Garagebox, Souterrain |
Garage uitrusting | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Raamwerk | Hout |
Dak | Plat dak |
Beglazing | Enkel, Dubbel - Vooraan: enkel glas | Achteraan: dubbel glas |
Elektriciteit | Aanwezig - niet conform |
Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke stookinstallatie op gas, met individuele meters |
Verwarmd water | Gas - Individuele gasgeiser |
Lift | Ja |
Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 904 |
EPC Certificaat Nr. | 20240517-0003250333-RES-1 |
EPC Index | 161,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | B |
EPC Opmaakdatum | 17/05/2024 |
EPC Geldig tot | 17/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |