Te koop
Gezellig dakappartement met 2 slaapkamers
Jules De Troozlaan 31 5.1, 8370 Blankenberge
Ontdek dit prachtige dakappartement, gelegen in een stijlvolle, kleinschalige residentie aan een van de belangrijkste verbindingswegen van het bruisende Blankenberge. Met een centrale ligging biedt dit appartement directe toegang tot alles wat deze levendige badplaats te bieden heeft: het openbaar vervoer, het bruisende centrum, winkels, de zeedijk en een scala aan ontspanningsfaciliteiten.
Stap binnen in een uitnodigende inkomhal die leidt naar een warme en gezellige en sfeervolle leefruimte, waar schuiframen uitnodigen tot het betreden van een knus dakterras met een prachtig panoramisch uitzicht. Het terras biedt de ideale setting voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor heerlijke diners. De aangrenzende keuken is niet alleen lichtrijk en praktisch, maar biedt eveneens directe toegang tot het terras, en beschikt bovendien over een handige berging die dienst doet als voorraad/opslag- en technische ruimte.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, zijn ruim en één ervan is voorzien van op maat gemaakte kasten en een handig bureautje. De badkamer beschikt over een wandmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Daarnaast is er een apart toilet met gastenlavabo.
Alle ruimtes zijn elegant afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen, wat zorgt voor comfortabele woonomgeving. Bovendien wordt het goed verzorgd door een vaste bewoner en is het momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders. En met een privé zolderberging is er voldoende ruimte om al uw persoonlijke bezittingen veilig op te bergen. Bovendien is er een privé zolderberging beschikbaar.
Ligging |
Troozlaan
|
Algemene info
Adres | Jules De Troozlaan 31/5.1 Blankenberge |
Residentie | DE KOGGE |
Referentie | DE KOGGE 5.1 |
Vraagprijs | € 235.000 |
Type | Appartement |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 74 m² |
Bouwjaar | 2002 |
Op verdieping | 5 |
Algemene staat | Instapklaar |
Indeling
Fietsenstalling | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging | Ja |
Zolder | Ja |
Terras | Ja |
Comfort
Raamwerk | PVC - Vooraan: schuifraam en balkondeur - Achteraan: velux |
Dak | Lessenaarsdak |
Gevel | Baksteen |
Beglazing | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit | Aanwezig - niet conform |
Verwarming | Aardgas - Individuele gasgeiser - vernieuwd in 2022 |
Verwarmd water | Gas - Individuele gasgeiser - vernieuwd in 2022 |
Lift | Ja |
Rookdetector | Ja |
Videofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 949 |
EPC Certificaat Nr. | 20190424-0002153623-res-1 |
EPC Index | 191,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | B |
EPC Opmaakdatum | 24/04/2019 |
EPC Geldig tot | 24/04/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |