Te koop
Ruim 2 slpk-appartement met zonnig terras
Graaf Jansdijk 9 AB'3, 8370 Blankenberge
Dit uitzonderlijk ruime appartement op de derde verdieping van Residentie "New Continental Palace" combineert royale ruimtes, een zonnige leefomgeving en een topligging aan de kust. Met zijn grote, veelzijdige indeling en in het bijzonder de zuidgerichte leefruimte die baadt in licht, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonst, vlakbij het bruisende hart van Blankenberge. Na een verfrissende renovatie kan dit appartement uitgroeien tot een stijlvolle woonst aan zee, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen.
De indeling omvat een aparte inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer met grote raampartijen. Hier geniet u van een zonnige en open sfeer met toegang tot een zuidgericht terras, perfect om te ontspannen en volop van de zon te genieten. De gesloten keuken is een volwaardige ruimte, praktisch in te delen en aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met extra opbergruimte, een royale badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een apart gastentoilet voor extra comfort.
Troeven die dit appartement bijzonder maken:
* Ruime en lichtrijke leefruimte: de eyecatcher van dit appartement met zijn zuidgerichte oriëntatie.
*Zonnig terras: een heerlijk verlengstuk van de leefruimte.
*Toplocatie: gelegen aan de achterzijde van de Zeedijk, met directe doorgang naar de dijk zelf, en op wandelafstand van het centrum, winkels, station en casino.
*Extra voorzieningen: een ruime lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
*Duurzame investering in het gebouw: het dak werd in 2024 volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke waterleidingen vervangen, de parlefonie gemoderniseerd en zijn de gangen voorzien van nieuwe betegeling.
Optionele meerwaarde:
U heeft de mogelijkheid om een grote garage in hetzelfde gebouw aan te kopen, wat een enorme troef is in deze buurt.
Dit appartement biedt alle mogelijkheden, of u nu zoekt naar een vaste woonst, een vakantieverblijf of een slimme investering. Wacht niet langer en ontdek zelf de ruimte, het comfort en het potentieel van deze unieke woning op een gewilde locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | Graaf Jansdijk 9/AB'3 Blankenberge |
Residentie | CONTINENTAL |
Referentie | CONT AB'3 |
Vraagprijs | € 285.000 |
Type | Appartement |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 109 m² |
Bouwjaar | 1984 |
Op verdieping | 3 |
Algemene staat | Te renoveren |
Indeling
Fietsenstalling | Ja |
Mogelijkheid tot garage/parking | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras | Ja |
Garage | 1 |
Garage Types | Garage mogelijk, Inpandig, Souterrain, Toegang tot lift |
Comfort
Raamwerk | PVC |
Dak | Plat dak - Vernieuwd in 2024 |
Beglazing | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit | Attest aanwezig: NIET conform |
Verwarming | Elektriciteit - Combinatie van accumulatie en convectie |
Verwarmd water | Elektriciteit - Doorstroomboiler |
Lift | Ja - Ruime lift |
Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 1.006 |
EPC Certificaat Nr. | 20250115-0003505967-RES-1 |
EPC Index | 175,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | B |
EPC Opmaakdatum | 15/01/2025 |
EPC Geldig tot | 15/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |