Te koop
Modern duplexappartement op residentiële ligging
Stationsstraat 70, 8370 Blankenberge
Zoekt u een stijlvol en modern duplexappartement in een charmant wooncomplex waar rust en groen centraal staan? Dan is dit prachtige pand in Seagarden Village precies wat u zoekt! Dit luxe appartement combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging, waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Gelegen op de 3e verdieping, biedt dit duplexappartement u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Op de benedenverdieping treft u een ruime en lichtrijke leefruimte aan, die u een gevoel van openheid en natuurlijk licht biedt. Via de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig balkon, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De tijdloze en functionele keuken is perfect voor al uw kookbehoeften en heeft bovendien een praktische bergruimte voor extra opberggemak. Verder is er een gastentoilet in de inkomhal, die ook voorzien is van een vestiairekast.
Op de bovenverdieping, bereikbaar via een stijlvolle houten trap, vindt u een flexibele nachthal. Deze ruimte biedt mogelijkheden om een extra slaaphoek of bureauruimte te creëren. Verder beschikt u hier over twee ruime slaapkamers en een trendy badkamer, uitgerust met een bad/douche combinatie, wastafel en toilet, en volledig afgewerkt met elegante faiencetegels.
Een extra troef van dit appartement is de privatieve berging die zich op hetzelfde niveau als het appartement bevindt. Dit betekent dat u geen trap hoeft af te dalen naar een kelder om uw spullen op te bergen; de berging is direct toegankelijk vanuit het pand, wat extra gemak en functionaliteit biedt.
Seagarden Village ligt op een gunstige locatie, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, amusement- en ontspanningsmogelijkheden, stadsdiensten, sportfaciliteiten en winkels op wandelafstand. Hierdoor kunt u volop genieten van rust en groen, zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid.
Dit prachtige pand wordt aangeboden via verkoop op erfpacht, wat u de kans biedt om te genieten van een luxueuze leefomgeving tegen aantrekkelijke voorwaarden. Grijp deze unieke kans en maak van Seagarden Village uw nieuwe thuis! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op.
Algemene info
Adres | Stationsstraat 70 Blankenberge |
Referentie | SEAGARDEN C03.07 |
Vraagprijs | € 225.000 |
Type | Duplex |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 73 m² |
Bouwjaar | 2011 |
Op verdieping | 3 |
Algemene staat | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Half-open keuken |
Berging | Ja |
Terras | Ja |
Comfort
Raamwerk | Hout - Leefruimte: groot schuifraam en veluxen | Boven: veluxen + dakvenster |
Dak | Dwarskap |
Gevel | Baksteen - Wit geschilderd |
Beglazing | Dubbel - HR-glas |
Elektriciteit | Conform |
Verwarming | Elektriciteit - Warmtepomp (lucht/lucht) | Accumulatie & convectie |
Verwarmd water | Elektrische boiler - Voorraadvat 150 l, aanwezig in de berging |
Airco | Ja - Warmtepomp |
Lift | Ja |
Rookdetector | Ja |
Videofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 752 |
EPC Certificaat Nr. | 20230412-0002860815-RES-1 |
EPC Index | 182,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | B |
EPC Opmaakdatum | 12/04/2023 |
EPC Geldig tot | 12/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | D |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |