Te koop
ZONNIGE INSTAPKLARE PENTHOUSE
Graaf Jansdijk 21, 8370 Blankenberge
Unieke kans: Uiterst lichtrijke, zonnige en instapklare penthouse met royale dakterrassen op toplocatie!
De in 2006 met smaak heringericht dakstudio is een echte blikvanger, opgebouwd uit een uitnodigende inkomhal met vestiaire, brede ruimtelijke leefruimte met raampartijen tot op de grond en directe connectie tot het attractief zuidgericht dakterras genietende van zowel panoramisch zicht over de binnenstad als zicht op de karaktervolle Belle-Epoque woningen, volledig afgewerkte en uitgerust keuken dewelke door het voorziene klapbed benut kan worden als afz. slaapruimte, afzonderlijk toilet en keurige badkamer met douche en wastafel.
Alle woon- en leefruimtes bieden het wenselijke hedendaags comfort, genieten van ruimte portie natuurlijk daglicht, zijn praktisch en functioneel ingericht en afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Het aan de leefruimte grenzend dakterras is daarenboven voorzien van zonneluifel en sfeervolle spotverlichting. Aan de terras achteraan grenst een praktische compacte berging, waarin alle voorzieningen netjes weggewerkt zitten. Ook beschikt u over het privatief genot van een berging op de benedenverdieping.
Verder is deze topper gelegen op de 7de verdieping (één verdieping met de trap) van een aangename en kleinere residentie daterend van 2000. Op de buitenkoer van de Residentie is er eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar.
Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | Graaf Jansdijk 21 Blankenberge |
Residentie | Katleen |
Referentie | KATLEEN TV |
Vraagprijs | € 165.000 |
Type | Studio |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 47 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Renovatiejaar | 2006 |
Op verdieping | 7 |
Indeling
Slaapkamers | |
Badkamers | Ja |
WC | Ja |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging | Ja |
Terras | Ja |
Comfort
Raamwerk | PVC - Leefruimte is voorzien van zeer breed schuifraam |
Dak | Plat dak |
Beglazing | Hoogrendementsglas |
Verwarming | Elektriciteit - Accumulatiekachel (leefruimte) |
Verwarmd water | Elektrische boiler - Aanwezig in berging |
Lift | Ja - Tot 6de verdiep, 1 verdieping met trap |
Zonnewering | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 671 |
EPC Certificaat Nr. | 20230415-0002866347-RES-1 |
EPC Index | 428,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | E |
EPC Opmaakdatum | 15/04/2023 |
EPC Geldig tot | 15/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied | Afgebakende oeverzones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |