Te koop | in afhandeling
Ruime studio op toplocatie met zeezicht en renovatiemogelijkheden
Zeedijk 157 48G, 8370 Blankenberge
Op de vierde verdieping van Residentie Excelsior wacht een studio die je meteen trakteert op een onbelemmerd en indrukwekkend zeezicht. Het balkon strekt zich uit langs de zeedijk en vormt de perfecte plek om met volle teugen van de kustsfeer te genieten. Via de lift en de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereik je vlot deze woonst.
Binnenin ontdek je een logische en ruime indeling. De inkomhal met vestiaire leidt je naar een aparte keuken. De royale leef- en slaapruimte vormt zonder twijfel het kloppend hart van de studio en geeft rechtstreeks uit op het balkon met zeezicht. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel, en in de kelderverdieping beschik je nog over een individuele berging – handig voor strandspullen of fietsen.
Hoewel de studio nog renovatie vraagt, zit er veel potentieel in de royale ruimte en de functionele opbouw. Hier ligt de kans om jouw eigen smaak en wooncomfort tot leven te brengen, met de zee letterlijk aan je voeten.
De residentie zelf kreeg recent een grondige facelift: de gevel werd vernieuwd met stijlvolle en duurzame materialen. Dankzij de toegangen langs zowel de Zeedijk als de Graaf Jansdijk is de bereikbaarheid optimaal. Voor wie het gemak van een eigen parkeerplek belangrijk vindt, is er bovendien een nabijgelegen garagebox afzonderlijk aan te kopen.
Een buitenkans voor wie droomt van een tweede verblijf, een investering met toekomst of een unieke stek met zeezicht. Contacteer ons vandaag en ontdek zelf de mogelijkheden.
| Ligging |
Zeedijk
|
Algemene info
| Adres | Zeedijk 157/48G Blankenberge |
| Residentie | EXCELSIOR - BELLE VUE |
| Referentie | EXC 48G |
| Vraagprijs | € 150.000 |
| Type | Studio |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 44 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Op verdieping | 6 |
| Algemene staat | Te renoveren |
Indeling
| Zeezicht | Ja |
| Fietsenstalling | Ja |
| Mogelijkheid tot garage/parking | Ja |
| Slaapkamers | |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Garage | 1 (1 plaats) |
| Garage Types | Garage mogelijk, Garagebox, Souterrain |
Comfort
| Gemeubeld | Ja |
| Raamwerk | Aluminium |
| Dak | Plat dak |
| Gevel | Plakwerk - Recentelijk gerenoveerd, incl. nieuwe ballustrades |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Attest aanwezig: niet conform |
| Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke stookinstallatie - Afgifte via radiatoren - Individuele uurteller |
| Verwarmd water | Elektriciteit, Gasboiler - Keuken: elektrisch voorraadvat | Badkamer: Gasgeiser (te vervangen) |
| Lift | Ja |
| Videofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 669 |
| EPC Certificaat Nr. | 20250909-0003681697-RES-2 |
| EPC Index | 116,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | B |
| EPC Opmaakdatum | 9/09/2025 |
| EPC Geldig tot | 9/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |