Te huur
Ongemeubileerd appartement met 2 slaapkamers
Graaf Jansdijk 11 05.01, 8370 Blankenberge
Dit ruim 2-slaapkamerappartement is gelegen in een rustige, verzorgde residentie, aan de rugzijde van de Zeedijk van Blankenberge, op de 5de verdieping, bereikbaar met een lift.
De inkomhal, uitgerust met een praktische vestiairekast en een berging, leidt naar de zonnige leefruimte met een aangenaam balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Verder beschikt het appartement over een functioneel ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die toegang geven tot een bijkomend balkon.
Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor je het volledig met eigen meubels en stijl kan inrichten voor een huiselijk gevoel. Alle muren en deuren zijn wit geschilderd, passend bij elke inrichting. De vloerbekleding is neutraal en onderhoudsvriendelijk. Er is een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Bovendien beschikt het appartement over een gunstige EPC-score (label B – 108 kWh/m²), wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort.
De ligging is ideaal voor vaste bewoners: de Zeedijk, handelszaken, het casino, horecazaken, sportfaciliteiten, openbare diensten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Kortom, een aanrader voor wie wil genieten van zon, zee en een praktische ligging.
BEZOEKEN OP AFSPRAAK IN TE PLANNEN
Verwarming: centrale verwarming op gas, individueel | EPC: 108 kWh/m² ~ UC: 0003776049-1 Oppervlakte: +/- 88 m² (totale indicatieve opp. op basis van het EPC-attest) | HUURPRIJS: 785 EUR/maand + provisie algemene lasten en waterverbruik : 50 EUR/maand.
| Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
| Adres | Graaf Jansdijk 11/05.01 Blankenberge |
| Residentie | AUSONIA |
| Referentie | AUSONIA 5B |
| Prijs | € 785/maand |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
| Huisdieren toegelaten | Neen |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 88 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Op verdieping | 5 |
| Algemene staat | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras | Ja |
Comfort
| Raamwerk | PVC, Hout |
| Dak | Plat dak |
| Beglazing | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming | Aardgas - Gasgeiser aanwezig in keuken | Afgifte via radiatoren |
| Verwarmd water | Gas - Gasgeiser aanwezig in keuken | |
| Lift | Ja |
| Rookdetector | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr. | 20260115-0003776049-RES-1 |
| EPC Index | 108,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | B |
| EPC Opmaakdatum | 15/01/2026 |
| EPC Geldig tot | 15/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |