Te koop
Lichtrijk 1-slpk appartement nabij de Grote Markt
Leon Dujardinstraat 20 02.01, 8370 Blankenberge
Op een toplocatie, vlakbij de Grote Markt van Blankenberge, bevindt zich dit instapklare appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie combineert deze eigendom comfort, lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet het appartement de hele dag door van veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangenaam en open geheel.
Via de nachthal bereikt u de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een dubbel bed, een grote kledingkast en eventueel een bureau. Tussen de leefruimte en de slaapkamer is bovendien praktische opbergruimte voorzien voor jassen, schoenen en extra bergruimte.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
Een extra troef is de ruime parkeerplaats binnen dezelfde residentie, die samen met het appartement wordt verkocht, een absolute meerwaarde in deze centrale omgeving.
Kortom, een interessante opportuniteit in het hart van Blankenberge. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemene info
| Adres | Leon Dujardinstraat 20/02.01 Blankenberge |
| Residentie | BEAUFORT |
| Referentie | BEAUFORT 2.1 |
| Vraagprijs | € 245.000 |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 64 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Op verdieping | 2 |
| Algemene staat | Instapklaar |
Indeling
| Parking | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Types | Carport, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk | PVC |
| Dak | Zadeldak |
| Gevel | Baksteen |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Attest aanwezig: conform |
| Verwarming | Aardgas - Individuele ketel | Afgifte via radiatoren |
| Verwarmd water | Gas - Individuele ketel |
| Lift | Ja |
| Rookdetector | Ja |
| Videofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 709 |
| Opmerking | appartement en parking staan apart gekadastreerd |
| EPC Certificaat Nr. | 20260308-0003819095-RES-1 |
| EPC Index | 113,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | B |
| EPC Opmaakdatum | 8/03/2026 |
| EPC Geldig tot | 8/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | B |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |