Te koop
Ruim 2 slpk app in hartje Blankenberge
Langestraat 51 0403, 8370 Blankenberge
Met zijn royale bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst, een tweede verblijf of een interessante investering aan de kust. Dankzij de praktische indeling en het potentieel vormt dit een uitstekende opportuniteit in het hart van Blankenberge.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende halfopen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecombinatie, een apart gastentoilet en een handige berging. Bovendien is er een privatieve kelderberging aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Ook op technisch vlak geniet het appartement van enkele belangrijke troeven. De ramen werden recent vernieuwd, het huidige EPC dateert nog van vóór deze werken. Daarnaast geldt er geen renovatieplicht. Mits enkele opfriswerken kan u hier eenvoudig een gezellige en comfortabele woonplek creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak.
De ligging vormt een absolute meerwaarde: centraal in Blankenberge en op slechts 200 meter van het strand. Hier geniet u van de perfecte combinatie tussen de levendigheid van de stad en de rust van de zee.
Benieuwd? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Algemene info
| Adres | Langestraat 51/0403 Blankenberge |
| Residentie | L' ESCALE |
| Referentie | L'ESCALE E20 (45) |
| Vraagprijs | € 169.000 |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 90 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Op verdieping | 4 |
| Algemene staat | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder | Ja |
Comfort
| Raamwerk | PVC |
| Dak | Plat dak - Hernieuwd in 2025 |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Attest beschikbaar: conform tot 2049 |
| Verwarming | Aardgas - Collectieve installatie | Afgifte via radiatoren | Afz. tellers |
| Verwarmd water | Gasboiler - Collectieve installatie | | Afz. tellers (Caloribel) |
| Lift | Ja |
| Rookdetector | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 855 |
| EPC Certificaat Nr. | 20230228-0002823605-RES-1 |
| EPC Index | 292,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | C |
| EPC Opmaakdatum | 28/02/2023 |
| EPC Geldig tot | 28/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |