Te koop | in afhandeling
Te renoveren 2 slpk-app op centrale locatie
Graaf Jansdijk 5 241H, 8370 Blankenberge
Op een toplocatie in Blankenberge, op wandelafstand van de Zeedijk, winkels, horeca en het openbaar vervoer, bevindt zich dit te renoveren tweeslaapkamerappartement op de vierde verdieping van residentie Excelsior-Belle Vue. Dankzij de centrale ligging langs de Graaf Jansdijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De aangename leefruimte geniet van een zuidgerichte oriëntatie en grote raampartijen, waardoor u de hele dag door profiteert van een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken. Voor wie een hedendaagse, open leefruimte wenst, biedt deze de mogelijkheid om samen te voegen met de leefruimte, waardoor een ruim en eigentijds geheel kan worden gecreëerd.
Verder beschikt het appartement over een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks uitgeeft op het balkon.
Met zijn praktische indeling, gunstige oriëntatie en uitstekende ligging vormt dit appartement de ideale basis voor wie op zoek is naar een appartement die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonst, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering, dit appartement biedt heel wat mogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
| Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
| Adres | Graaf Jansdijk 5/241H Blankenberge |
| Residentie | EXCELSIOR - BELLE VUE |
| Referentie | BV 241H |
| Vraagprijs | € 130.000 |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 76 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Op verdieping | 4 |
| Algemene staat | Te renoveren |
Indeling
| Fietsenstalling | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder | Ja |
| Balkon | Ja |
Comfort
| Raamwerk | PVC, Hout - Bepaald schrijnwerk in kunststof | Bepaald schrijnwerk in hout |
| Dak | Plat dak |
| Elektriciteit | Keuring in aanvraag |
| Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke stookinstallatie met individuele tellers / Afgifte via radiatoren |
| Verwarmd water | Gas, Elektrische boiler - Elektrische doorstromer in de keuken | Individuele gasketel in badkamer |
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 991 |
| EPC Certificaat Nr. | 20260624-0003902085-RES-1 |
| EPC Index | 155,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | B |
| EPC Opmaakdatum | 24/06/2026 |
| EPC Geldig tot | 24/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |