Te koop
Ruim 2 slpk app in hartje Blankenberge
Langestraat 51 0403, 8370 Blankenberge
Met zijn royale bewoonbare oppervlakte van 90 m² én centrale ligging biedt dit appartement tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonst, een tweede verblijf of een interessante investering aan de kust. U woont hier in het hart van Blankenberge, op wandelafstand van de zee en met winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen vlakbij.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende halfopen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecombinatie, een apart gastentoilet en een handige berging. Bovendien is er een privatieve kelderberging aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Ook op technisch vlak geniet het appartement van enkele belangrijke troeven. De ramen werden recent vernieuwd en het huidige EPC dateert nog van vóór deze werken. Daarnaast geldt er geen renovatieplicht. Het appartement biedt dan ook een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten en er een comfortabele woonplek van te maken.
Ook de ligging is een duidelijke meerwaarde. Het strand en de Zeedijk bevinden zich op slechts 200 meter, terwijl verschillende winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving terug te vinden zijn. Ook het station en de tramhalte liggen vlakbij, waardoor u zich gemakkelijk met het openbaar vervoer kunt verplaatsen. Het centrum, de winkelstraten, horeca en andere voorzieningen bereikt u eenvoudig te voet. Een bijzonder praktische ligging voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit ruime appartement? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
Algemene info
| Adres | Langestraat 51/0403 Blankenberge |
| Residentie | L' ESCALE |
| Referentie | L'ESCALE E20 (45) |
| Vraagprijs | € 169.000 |
| Type | Appartement |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 90 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Op verdieping | 4 |
| Algemene staat | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder | Ja |
Comfort
| Raamwerk | PVC |
| Dak | Plat dak - Hernieuwd in 2025 |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Attest beschikbaar: conform tot 2049 |
| Verwarming | Aardgas - Collectieve installatie | Afgifte via radiatoren | Afz. tellers |
| Verwarmd water | Gasboiler - Collectieve installatie | | Afz. tellers (Caloribel) |
| Lift | Ja |
| Rookdetector | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 855 |
| EPC Certificaat Nr. | 20230228-0002823605-RES-1 |
| EPC Index | 292,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | C |
| EPC Opmaakdatum | 28/02/2023 |
| EPC Geldig tot | 28/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |