Te koop
Lichtrijke studio in aangename residentie
A. Ruzettelaan 157 265-W, 8370 Blankenberge
Deze studio is gelegen in een aangename en zeer goed onderhouden residentie. De residentie bevindt zich op een boogscheut van de zeedijk, de duinen en met de tramhalte voor de deur. Bij het betreden van het pand komen we terecht in de inkomhal met ruime en praktische ingebouwde kasten. De inkomhal biedt ook toegang tot het afzonderlijke toilet en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een enkele lavabo samen met een spiegelkast en een ruime douche cabine. Vervolgens komen we terecht in de zeer royale en zeer brede leefruimte met aanzienlijk veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen tot op de grond. Via het schuifraam betreedt u de zeer royale terras aan de achterzijde van het gebouw. Gezien de uitgerichte studio gelegen is op de 6de verdieping, kunt u ten volle genieten van zicht op het hinterland en de zon. Op heden bevindt er zicht een elektrisch tweepersoon opklapbed in de studio voor een optimaal gebruik van de ruimte. Deze aangename ruimte kan afgesloten worden voor een ideaal slaapcomfort. Vervolgens is er nog een onderhoudsvriendelijke keuken aanwezig in de studio. Als kers op de kaart geniet de studio van een privatieve kelder in de residentie. Interesse? Neem dan zeker eens contact op!
Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | A. Ruzettelaan 157/265-W Blankenberge |
Residentie | POSEIDON |
Referentie | POS 265-W |
Vraagprijs | € 145.000 |
Type | Studio |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 44 m² |
Bouwjaar | 1976 |
Op verdieping | 6 |
Algemene staat | Normaal |
Indeling
Slaaphoek | Ja |
Fietsenstalling | Ja |
Slaapkamers | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | Ja |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging | Ja |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
Comfort
Gemeubeld | Ja |
Raamwerk | Hout |
Dak | Plat dak |
Beglazing | Dubbel - Houten schuifraam tot op de grond |
Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke installatie (vw/water), vernieuwd in 2023 | Individuele digitale meter op radiatoren |
Verwarmd water | Gas - Gemeenschappelijke installatie (vw/water), vernieuwd in 2023 | Individuele teller |
Lift | Ja |
Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 622 |
EPC Certificaat Nr. | 20231127-0003050562-RES-1 |
EPC Index | 150,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | B |
EPC Opmaakdatum | 27/11/2023 |
EPC Geldig tot | 27/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | D |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |