Te koop
Vernieuwde studio met slaaphoek
A. Ruzettelaan 157 475Y 0720, 8370 Blankenberge
Deze volledig vernieuwde studio met slaaphoek combineert een rustige ligging met de nabijheid van zee en centrum. De studio bevindt zich op de zevende verdieping van Residentie Poseidon, op een steenworp van de Zeedijk en omgeven door een groene omgeving.
De studio werd recent volledig gerenoveerd en is dan ook volledig instapklaar. Via de inkomhal met praktische ingebouwde kasten bereiken we het afzonderlijke toilet, de moderne badkamer met inloopdouche en de leefruimte.
De grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een slaaphoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.
Een extra troef is het ruime, zuidgerichte balkon met voldoende plaats voor een tafeltje en stoelen. Dankzij de groene omgeving geniet u hier van de nodige rust, terwijl de Zeedijk, het strand en het centrum zich op wandelafstand bevinden.
Kortom, een volledig gerenoveerde en instapklare studio op een rustige maar centrale locatie in Blankenberge. Ideaal als tweede verblijf, vaste stek aan zee of investering.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek!
| Ligging |
Duinen
|
Algemene info
| Adres | A. Ruzettelaan 157-475Y/0720 Blankenberge |
| Residentie | POSEIDON |
| Referentie | POS 475-Y |
| Vraagprijs | € 165.000 |
| Type | Studio |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 45 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Op verdieping | 7 |
| Algemene staat | Instapklaar |
Indeling
| Slaaphoek | Ja |
| Gerenoveerd | Ja |
| Verticale video | Ja |
| Slaapkamers | |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
Comfort
| Gemeubeld | Ja |
| Raamwerk | Hout - Schuifraam tot op de grond |
| Dak | Plat dak |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Conform tot 2051 |
| Verwarming | Aardgas - Gemeenschappelijke installatie (vw/water), vernieuwd in 2023 | Individuele digitale meter op radiatoren |
| Verwarmd water | Gas - Gemeenschappelijke installatie (vw/water), vernieuwd in 2023 | Individuele tellers warm en koud water |
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I. | € 622 |
| EPC Certificaat Nr. | 20220829-002662256-RES-1 |
| EPC Index | 236,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | C |
| EPC Opmaakdatum | 29/08/2022 |
| EPC Geldig tot | 29/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |