Te huur
ROYALE MODERNE STUDIO
Maurice Devriendtlaan 71 B0307, 8370 Blankenberge
Rustig gelegen studio in een residentiële omgeving van Blankenberge alsook nabij de zeedijk, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Dit stijlvol pand is opgebouwd uit een royale en lichtrijke leefruimte, voorzien van duurzame maatkasten, een uitgeruste en praktische kookhoek met veel opbergruimte en inbouwtoestellen, een moderne douchekamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. De centrale verwarming werkt op gas en is individueel. Alle ruimtes zijn elegant en smaakvol afgewerkt. Daarenboven zorgen de grote raampartijen, het balkon, de parketvloer en de bouwstijl voor een ongedwongen en huiselijke sfeer. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden en is gelegen op een 3de verdieping te bereiken met lift. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar.
Centrale verwarming op gas (individueel) | EPC waarde: 77 kWh/m² ~ 20220107-0002522320-RES-1 | HUURPRIJS: 690 EUR/maand + provisie algemene lasten,: 50 EUR/maand.
| Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
| Adres | Maurice Devriendtlaan 71/B0307 Blankenberge |
| Residentie | ROYAL GARDENS |
| Referentie | ROYAL GARDENS B0307 (2025) |
| Prijs | € 690/maand |
| Type | Studio |
| Beschikbaar vanaf | 1/02/2026 |
| Huisdieren toegelaten | Neen |
| Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 56 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Op verdieping | 3 |
| Algemene staat | Instapklaar |
Indeling
| Fietsenstalling | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Woonkamer | Ja, L-kamer |
| Keuken | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging | Ja |
| Balkon | Ja |
Comfort
| Treinstation | Ja |
| Treinhalte | Ja |
| Tramhalte | Ja |
| Winkel | Ja |
| School | Ja |
| Ontspanning | Ja |
| Restaurant | Ja |
| Raamwerk | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak | Zadeldak |
| Beglazing | Dubbel |
| Elektriciteit | Conform |
| Verwarming | CV-ketel, Combiketel, Aardgas - Ketel aanwezig in de berging - Afgifte via radiatoren |
| Verwarmd water | Individueel, Gasboiler |
| Lift | Ja |
| Videofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr. | 20220107-0002522320-RES-1 |
| EPC Index | 77,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass | A |
| EPC Opmaakdatum | 7/01/2022 |
| EPC Geldig tot | 7/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | B |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |