Te koop
Exclusief herenhuis in de Belle-Époque Wijk van Blankenberge
Malecotstraat 10, 8370 Blankenberge
Een zeldzame kans om een stukje elegantie en luxe aan de Belgische kust te bezitten!
Gelegen in de prestigieuze en rustige Belle-Époque wijk van Blankenberge, straalt dit perfect instapklare herenhuis tijdloze charme uit. Met oog voor detail werden historische elementen behouden en gecombineerd met hoogwaardige, duurzame afwerking, waardoor het pand zowel authentiek als comfortabel is.
De charme van dit huis:
Indeling & Comfort
Dit karaktervolle pand is verdeeld over meerdere niveaus, met een praktische en flexibele indeling die tal van mogelijkheden biedt.
Op het ondergrondse niveau bevindt zich een dubbele garage, een berging, de technische voorzieningen en een gezellige binnenkoer.
De eerste verdieping vormt het levendige hart van de woning, met een ruime leefruimte en, op het tussenverdiep, een volledig uitgeruste keuken.
De bovenliggende verdiepingen herbergen meerdere slaap- en leefruimtes, elk met een eigen karakter. Sommige kamers zijn voorzien van vaste bedden, andere kunnen ingericht worden als studio, hobbyruimte, bureel of extra slaapgelegenheid.
Er zijn meerdere badkamers verspreid over de verdiepingen, telkens met modern comfort maar met respect voor het authentieke karakter.
De zolderverdieping biedt bijkomende leef- of slaapruimte met toegang tot een ruim dakterras. Deze elementen maken de woning perfect aanpasbaar aan uiteenlopende woon- en verblijfsbehoeften.
Authentieke details
Prachtig smeedwerk, authentieke houten deuren, stijlvolle glas-in-loodaccenten en andere originele Belle-Époque kenmerken geven het huis karakter en klasse. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een licht en luchtig interieur.
Buitensfeer
Geniet van een intieme binnenkoer, een zonnig terras met uitzicht op de iconische Rochuskerk, en een ruim dakterras bovenaan voor ontspanning met panoramisch zicht over de stad.
Parkeren
Een zeldzame troef in deze wijk: een dubbele garage, ideaal voor twee grote wagens.
Verhuur & Instapklaar
Het pand is volledig verhuurklaar en kan, indien gewenst, inclusief bestaande website en huurklantenbestand worden overgenomen. Een uitstekende kans voor wie de populaire vakantieverhuurmarkt wil betreden.
De woning is bovendien erkend door Toerisme Vlaanderen.
Locatie
Op wandelafstand van het bruisende centrum en de Zeedijk. Geniet van het strand, gezellige winkels, restaurants en de charmes van Blankenberge — terwijl u terugkeert naar de rust en elegantie van de Belle-Époque wijk.
Waarom dit huis uniek is?
Dit vakantiehuis combineert alles wat u zich kunt wensen: historische schoonheid, stijlvolle afwerking, een zeldzame dubbele garage, meerdere terrassen en een kant-en-klare verhuurmogelijkheid in een van de meest gewilde buurten aan de Belgische kust.
Uw eigen stukje Blankenberge wacht – een elegant, duurzaam en perfect instapklaar huis in de meest charmante wijk van de stad.
Dit pand biedt ongeëvenaarde klasse en comfort.
Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek!
Algemene info
Adres | Malecotstraat 10 Blankenberge |
Referentie | Villa Malecot |
Vraagprijs | € 699.000 |
Type | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf | In overleg |
Perceeloppervlakte | 105 m² |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 415 m² |
Bouwjaar | 1899 |
Bouwlagen | 6 |
Algemene staat | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging | Ja |
Terras | Ja |
Wasplaats | Ja |
Garage | 2 plaatsen |
Garage Types | Inpandig |
Comfort
Gemeubeld | Ja |
Raamwerk | Hout |
Beglazing | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit | Attest aanwezig: conform |
Verwarming | Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water | Gasboiler |
Rookdetector | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 1.020 |
Kadastrale Oppervlakte | 105 m² |
EPC Certificaat Nr. | 20200201-0002240174-RES-3 |
EPC Index | 273,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | C |
EPC Opmaakdatum | 1/02/2020 |
EPC Geldig tot | 1/02/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Beschermd erfgoed |