Te koop
Studio met commerciële mogelijkheden
Graaf Jansdijk 19 3, 8370 Blankenberge
Deze zuidgerichte studio op het gelijkvloers, gelegen aan de achterzijde van de Zeedijk, biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het pand ingericht als studio, maar door de mogelijkheid om het direct toegankelijk te maken vanaf de straat, kan het ook perfect dienst doen als winkel of andere commerciële ruimte, wat de actuele bestemming van het pand is. De grote raampartijen bieden niet alleen volop licht, maar kunnen eveneens perfect fungeren als etalage voor het presenteren van uw producten of diensten.
Dit onroerend goed beschikt naast de woon- en leefruimte, over een praktisch, apart keukentje en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de zuidgerichte ligging komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte aangenaam maakt om in te verblijven of te werken.
De locatie is centraal en op wandelafstand van het Casinoplein. Bovendien kunt u de aankoop van dit vastgoed combineren met een dubbele garagebox aan de overzijde, in de Rogierlaan.
Het pand is onderhevig aan renovatieplicht, wat u de kans biedt om het volledig naar wens in te richten.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Ligging |
Zuidgericht
|
Algemene info
Adres | Graaf Jansdijk 19/3 Blankenberge |
Residentie | ASTORIA B |
Referentie | ASTORIA B 3 |
Vraagprijs | € 89.000 |
Type | Studio |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bewoonbaar opp. * * totale indicatieve oppervlakte basis EPC-attest | 36 m² |
Bouwjaar | 1968 |
Op verdieping | 0 |
Algemene staat | Normaal |
Indeling
Slaapkamers | |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Woonkamer | Ja |
Keuken | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder | Ja |
Comfort
Gemeubeld | Ja |
Raamwerk | Hout |
Dak | Plat dak |
Beglazing | Enkel |
Elektriciteit | Keuring aanwezig: niet conform |
Verwarming | Aardgas - Collectieve stookinstallatie | Afgifte via radiatoren | Individuele caloribeltellers |
Verwarmd water | Gas - Collectieve stookinstallatie | Individuele tellers |
Parlofoon | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I. | € 433 |
EPC Certificaat Nr. | 20250326-0003563271-RES-1 |
EPC Index | 645,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass | F |
EPC Opmaakdatum | 26/03/2025 |
EPC Geldig tot | 26/03/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score) | A |
Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |